コーラルベイ石垣島参番館

資料請求 0120-194-145(10:00~19:00)

Outline

建築概要

  • 名称/コーラルベイ石垣島 参番館
  • 所在地/沖縄県石垣市新栄町75番2
  • 交通/バスターミナルまで徒歩18分(約1,400m)、
  •  離島ターミナルまで徒歩19分(約1,500m)、
  •  新石垣空港まで車で23分(約15km)
  • 地目/宅地
  • 地域・地区/第一種住居地域
  • 建ぺい率・容積率/70%・200%
  • 敷地面積/1,552.47㎡
  • 建築面積/574.94㎡
  • 建築延床面積/3,774.30㎡(容積対象面積/3,095.00㎡)
  • 構造・規模/鉄筋コンクリート造、地上9階建
  • 総戸数/40戸
  • 販売戸数/1戸
  • 間取り/2LDK(16戸)3LDK(24戸)
  • 販売価格/2,200万円(1戸)〜4,440万円(1戸)
  • 最多販売価格帯/3,300万円台(4戸)
  • 専有面積/65.73㎡(16戸)〜84.99㎡(8戸)※壁芯面積であり登記面積は、これより少なくなります。
  • バルコニー面積/11.60㎡(16戸)〜24.95㎡(8戸)
  • アルコーブ面積/1.12㎡(8戸)〜1.89㎡(16戸)
  • ポーチ面積/4.95㎡(8戸)〜7.82㎡(8戸)
  • 分譲後の権利形態/土地:住居専有面積割合による敷地権(所有権)の共有。建物:専有部分の区分所有権及び共用部分の共有持分
  • 設計・監理/株式会社武元順壱アトリエサンク
  • 構造設計/SD建築株式会社
  • 施工/第一建設株式会社
  • web更 新 日:平成27年11月16日
  • 分譲後の管理形態/建物区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ管理を委託(管理者方式)
  • 管理会社/ハウズイング合人社沖縄株式会社
  • 管理費(月額)/8,300円(16戸)〜10,700円(8戸)
  • 修繕積立金(月額)/3,900円(16戸)〜5,100円(8戸)
  • 修繕積立一時金(引渡し時一括)/
  •  263,000円(16戸)〜340,000円(8戸)
  • 駐車場使用料(月額)/2,000円〜6,000円
  • 駐車場(敷地内)/42台(屋外平置き28台、屋内平置き12台、来客用2台含む)
  • 駐輪場(敷地内)/15台(1階屋内)
  • 私道負担/負担なし
  • 設計図書閲覧場所/第一建設株式会社及び
  •  コーラルベイ石垣島参番館販売センター
  • 建築確認番号/
  •  第ERI15008710号(平成27年3月27日)
  • 沖縄県福祉のまちづくり条例/
  •  八土第1069-25号(平成27年2月23日)
  • 石垣市景観条例/
  •  石建都第896号(平成27年2月19日)
  • 完成予定日/平成28年5月下旬
  • 入居予定日/平成28年6月下旬
  • 事業主・売主/第一建設株式会社
  • 販売代理/株式会社ウィッシュ
  • 販売提携(一般媒介)/東急リゾート株式会社
  • 手付金の保全措置機関/鹿児島相互信用金庫 城北支店
  • 融資取扱金融機関/沖縄銀行八重山支店、琉球銀行八重山支店

設備概要

住居専有部分

  • 電気/沖縄電力 各戸基本40A(最大60A)
  • ガス/株式会社先島ガス(プロパン)
  • 給水/石垣市水道局、本管より受水槽に貯留、加圧ポンプ交互運転にて各戸に給水
  • 排水/汚水・雑排水を合流式にて下水道本管へ放流、雨水は道路側溝へ放流
  • 給湯/リモートコントロールスイッチ付浴室定量湯はり3箇所給湯(台所、洗面、浴室)
  • テレビ/共用視聴用アンテナ(UHF、BS、CS110°)アンテナより各戸へ配線、各居室にマルチメディアコンセント
  • 電話/全居室(LD、洋室、和室)にマルチメディアコンセント設置
  • インターネット/全居室(LD、洋室、和室)にマルチメディアコンセント設置、空配管※全室有線にする場合は別途工事が必要になります。
  • 換気設備/浴室、洗面所、便所は浴室換気暖房乾燥機にてダクトより排気(24時間換気は浴室より)、台所はレンジフードファンによる強制換気・各居室に換気レジスター取付
  • 防犯設備/建物出入り口はオートロックシステム、1階部に監視カメラ設置
  • 防災設備/連結送水管設備・自動火災報知設備(共同住宅用)非常照明設備・消火器
  • 冷暖房/エアコン用スリーブ及びコンセント

共用部分

  • エレベーター/ロープ式13人乗り1基(定格速度90m)停電時自動着床装置・地震、火災時管制運転装置・ 利用者円滑化経路の構成
  • 総合インターホン/風除室に設置、各戸インターホンよりカメラ確認・ドア開錠
  • ゴミ置き場/敷地内に設置(扉付・防鳥ネット付)
  • 宅配ボックス/エントランスホールに設置
  • 集合郵便受/エントランスホールに設置(宅配・郵便受一体型)
  • 自家発電機/台風等の停電時に揚水ポンプとEVの運転を目的とする。(連続運転10時間程度)
  • 沖縄県まちづくり条例に基づく協議/出入り口等の安全対策・利用円滑化経路の確保
コーラルベイ石垣島販売センター:0120-194-145(10:00~19:00);内覧申し込み